Как без проблем и суеты вернуть НДФЛ при строительстве дома

Государство дает возможность российским гражданам, которые строят или покупают свой дом, воспользоваться налоговым вычетом, подать документы на возмещение НДФЛ и вернуть свои деньги из бюджета.

Для этого нужно, чтобы:

— вы работали официально и получали «белую» зарплату

— ваш работодатель платил в бюджет 13% НДФЛ — налог на доходы с физических лиц

Ни студентам, ни безработным, ни индивидуальным предпринимателям на спецрежиме, возврат НДФЛ не предоставляется. Этим правом можно воспользоваться только 1 раз в жизни.

В каком размере можно вернуть НДФЛ при строительстве дома?

Сумма, которую вы можете вернуть из бюджета, зависит только от подоходного налога, который вы уплатили раньше и расходами при покупке вашего жилья.

1) Максимальная сумма вычета — 2 000 000 рублей.

Возвращается из бюджета до 13% всех расходов, но эта сумма будет не больше 260 000 рублей.

Если вы состоите в браке и приобрели жилье уже после 2014 года, то каждый из супругов может получить вычет. Поэтому, общий вычет на семью составит 4 000 000 рублей.

2) В течение одного года из бюджета вернется денег столько, сколько за этот год было перечислено подоходного налога. Поэтому, имущественный вычет будет возвращаться столько времени, пока не вернется вся сумма — 260 000 рублей обратно на ваш счет.

Какие расходы компенсируют:

Рассчитывать на возврат НДФЛ при строительстве и покупке дома можно на следующие расходы:

— на проектирование дома и разработку сметы

— на приобретение необходимых стройматериалов

— на услуги по отделке и достройке дома

— на инженерные услуги – провести на участке воду, газ, свет

Важно! Вы должны подтвердить все эти расходы. Для этого у вас на руках должны остаться — договора с синей печатью, товарные чеки, любые документы с подписью руководителей организации-подрядчика, банковские платежные документы и т.д. Иначе вам нечего будет показать в налоговой инспекции, и вы не сможете вернуть свои деньги из бюджета.

Как получить налоговый вычет?

Это можно сделать двумя способами. Первый – собрать пакет документов и лично отнести их в налоговую инспекцию.

А можно получить тот же вычет на работе. И это — бесспорная выгода, потому что вам не придется ежемесячно платить налог на доходы. Не придется ждать конца года, чтобы получить налоговый вычет. Вы можете каждый месяц увеличить свой доход на 13% за счет налога на доходы.

По итогам года не придется заполнять декларацию 3-НДФЛ, а ваша бухгалтерия самостоятельно будет отслеживать выплату вычета.

Не можете определиться, какой способ подходит именно вам? Спросите совета у наших специалистов, и они расскажут – какие именно документы нужны для каждого случая.